حول التشطيب

 كيف تختار الأفضل لميزانيتك؟

عند بدء أي مشروع سواء كان صالون، مطعم، مكتب، أو منزل تظهر مرحلة مواد التشطيبات كأكثر مرحلة حساسة في الميزانية. فهي التي تشكّل الانطباع المرئي للمكان، وتحدد جودة التجربة، وتؤثر بشكل مباشر على التكلفة الإجمالية.ورغم كثرة الخيارات، إلا أن اختيار مواد التشطيبات لا يعتمد فقط على الجمال؛ بل على الاستدامة، التكلفة، العمر الافتراضي، وطبيعة الاستخدام.في هذا المقال المفصل، سنساعدك على فهم كيفية اختيار أفضل مواد التشطيب لميزانيتك دون التضحية بالجودة أو المظهر.

كيف تختار الأفضل لميزانيتك؟

أولًا: ما المقصود بمواد التشطيبات؟

مواد التشطيبات هي كافة المواد الظاهرة التي تغطي الأسطح داخل المشروع، وتشمل:

• الأرضيات (سيراميك، بورسلان، فينيل، خشب)

• الحوائط (دهان، ورق جدران، بلاط جداري، ميكروسيمنت)

• الأسقف (جبس بورد، خشب، دهان)

• الإضاءة (سبوتات، ليد مخفي، نجف)

• الإكسسوارات (قطاعات الألومنيوم، مقابض، حليات)

هذه العناصر تجمع بين الوظيفة والجمال، واختيارها الصحيح يجعل المكان أنيقًا من دون ميزانيات مبالغ فيها.

ثانيًا: عوامل يجب تقييمها قبل اختيار مواد التشطيب

1) طبيعة المشروع والاستخدام اليومي

المشاريع التجارية (مثل الصالونات والمطاعم) تتعرض لاستهلاك يومي كبير، لذلك يجب اختيار مواد:

• مقاومة للخدش

• غير قابلة للانزلاق

• سهلة التنظيف

• تتحمل الرطوبة والحرارة

أما المشاريع السكنية فقد تسمح بخيارات أكثر نعومة وفخامة مثل خشب طبيعي أو رخام.

2) الميزانية المخصصة للتشطيبات

عادةً تمثل التشطيبات 30% إلى 40% من إجمالي تكلفة الفيت آوت.لذلك يجب توزيع الميزانية كالتالي (تقديريًا):

• الأرضيات: 25%

• الحوائط والدهانات: 20%

• السقف والإضاءة: 20%

• الأبواب والأعمال الخشبية: 20%

• البقية للإكسسوارات واللمسات النهائية

التوزيع الذكي يساعد على التحكم بالتكاليف دون التضحية بجودة المواد الأساسية.

3) صيانة المواد وعمرها الافتراضي

مهما كان المظهر جميلًا، إذا كانت المادة تحتاج صيانة مستمرة فسترفع التكلفة على المدى الطويل.ابحث عن:

• مواد ذات عمر افتراضي طويل

• مقاومة للماء

• سهلة الإصلاح أو الاستبدال

على سبيل المثال، البورسلان يعيش 10–20 سنة بأقل صيانة.

4) الهوية البصرية والستايل العام للمكان

يجب أن تتوافق المواد مع تصميم العلامة التجارية أوستايل المنزل.مثال:

• الصالونات تحتاج خطوط ناعمة وألوان فاتحة.

• المطاعم قد تعتمد ألوان دافئة ومواد طبيعية.

• المكاتب تفضّل النمط العصري (Contemporary).

المواد ليست لإكمال الفراغ فقط؛ بل لإكمال الهوية.

ثالثًا: أفضل مواد التشطيبات حسب الفئة السعرية

1) الفئة الاقتصادية (Budget-Friendly)

مناسبة للمشاريع الصغيرة والميزانيات المحدودة

• أرضيات: فينيل، سيراميك اقتصادي

• حوائط: دهانات عالية الجودة، ورق جدران بسيط

• سقف: جبس بورد بسيط مع إضاءة سبوت

• بديل الرخام PVC أو HPL

المميّزات:✔ سعر منخفض✔ تركيبات سهلة✔ خيارات كثيرة

العيوب:قد تحتاج صيانة أو استبدال أسرع من المواد الممتازة.

2) الفئة المتوسطة (Balanced Cost)

مناسبة لمعظم المشاريع التجارية

• أرضيات: بورسلان، فينيل عالي الجودة

• حوائط: ميكروسيمنت، بلاط جداري مختار

• أسقف: جبس مع ليد مخفي

• وحدات خشبية MDF معالجة

المميّزات:✔ توازن ممتاز بين الجودة والسعر✔ مرونة عالية في التصميم✔ تحمل جيد

3) الفئة الفاخرة (Premium)

مناسبة للعلامات الراقية والمنازل الفخمة

• أرضيات: رخام طبيعي، خشب صلب

• حوائط: ورق جدران فاخر، بلاط حجر طبيعي

• أسقف: أسقف ديكورية مع إضاءة طبقية

• نجف وإضاءة عصرية راقية

المميّزات:✔ فخامة عالية✔ عمر طويل✔ بصمة مميزة في التصميم

عيوب:تكلفة عالية ولا تناسب كل المشاريع.

رابعًا: نصائح مهمة لتقليل التكلفة دون تقليل الجودة

1) استخدم المواد الغالية في الأماكن الظاهرة فقط

مثال:رخام طبيعي في منطقة الاستقبال + بورسلان في البقية.

2) اختَر ألوان محايدة تدوم لسنوات

الألوان المحايدة تقلل الحاجة لإعادة الطلاء.

3) ركّز على جودة الأرضيات أكثر من الحوائط

لأن الأرضيات تتحمل الحمل الأكبر من الاستخدام.

4) حدّد أولوياتك بوضوح

قد تهتم بالسقف البسيط وتستثمر أكثر في الإضاءة الجمالية.

5) لا تشتري دون مقارنة

افحص الأسعار في 3–5 مورّدين على الأقل.

6) استشر شركة متخصصة مثل مشروع جروب لأدارة المشاريع

لتقديم حلول مناسبة لميزانيتك دون التضحية بالمظهر العام.

خامسًا: أخطاء يجب تجنبها عند اختيار مواد التشطيب

1- اختيار مواد بناءً على الشكل فقط دون معرفة جودتها

2- شراء مواد قبل إنهاء مخططات الفيت آوت

3- اختيار مواد غير مناسبة لطبيعة المشرو4- المقارنة بين الأسعار فقط وليس بين المواصفات

5- تجاهل تكلفة التركيب والصيانة